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小区车库改仓库 租给建材城商户业主担心货车出入影响安全

发布时间:[2013-6-19]  查看次数:1230


 杨先生家住九龙坡区石桥铺同心家乡第三期,他打电话通知咱们,最近他们房子楼下车库被物管建成了库房,如今还在建设中。他们小区暂时没有业主委员会,也不知道遇到这样的状况应该怎么办。

  杨先生这套房子交房的时间并不久,最近他也在忙着装修,已经装了2个月,要不了多久就能完工。前几天他从外地回来,忽然就发现小区的地下车库正在施工,花园正下方的方位在密封固化剂砌围墙。

  原本有打算买车位的杨先生看到这样的场景,有些不解,随便问了几个人,大家都说,这是在修库房,小区因为才交房,所以也没有业主委员会,看到这种状况,业主们也只能干着急。

  库房已经有人在运用

  前天上午,记者来到小区,尘土比较重,附近也都是钻机的声音,可以看出这个小区装修正炽热。记者从1栋坐电梯到了负2层,一出楼门就看到一排灰色的墙,水泥似乎都还没有干透,每隔两堵墙都空出一个卷帘门的方位。

  从空着的地方往对面看去,大约20米开外,也是像这边一样,密封固化剂砌上了一堵墙。

  一个工人经过,他通知记者这是在修库房,大概修了几天了,租给八益建材市场的商户用来堆建材的,这才修起来几天,都已经有租出去的。

  记者顺着工人指的方向往前走,一切砌起来的墙都没有连到天花板,其中一个装了卷帘门的库房,里面用纸板包起来的建材已经冒了出来。

  一个保安说,如今入住率很低,车位完全够用,至于以后会不会拆除就不知道了。

  物管:车库不属于业主公摊 只需车位够用就行了

  在小区物管,记者以想租赁库房的身份询问了一下工作人员,他们给了咱们一个电话号码。

  一个姓于(音)的男子接的电话,他通知记者,如果租200个平米,价格在7400元左右,记者询问他与物管的关系,他表明“物管是甲方,咱们是乙方,本来都是一个公司的。”随后这个男子给记者提供了另一个姓罗的电话。

  接电话的罗先生说,自己是一个投资管理公司,关于库房租赁是和产权人签了合同的。记者提到于曾说物管是甲方,他解说说:“物管代表产权单位。”

  记者向物业管理公司朱主任求证,他说,车库不属于业主公摊面积之内,业主没有产权,只需保证车位够用就行了,如今咱们小区也就只有几十辆车,完全够停。

  业主:车库改库房不安全

  杨先生通知记者房子装好后,他就要准备入住,可是想到整天有各种货车进出车库就总觉得不安全。

  记者也看到,从车库可以选择任意一栋楼坐电梯上去,只需进入车库,就可以在小区里通行无碍,杨先生觉得车库里时常有拉建材的车辆进出,会降低小区的安全度,如果入住之后,进入小区就看到那些拉建材的车,也会降低幸福感。

 

 

 

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